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本报记者 孙梅欣
距离春节还有近10天时间，不少市民都想趁着春节前最后的周末，淘到最新的优惠房源，以搭上年前最后的“优惠班车”。不过，记者昨天在咨询了江北多家楼盘后发现，目前多家大盘的销售人员均表示，春节前将不会再推出新房源，全力将销售重点集中在去化库存量上。
而记者昨日在“网上房地产”上看到，目前江北商品房库存量已经超过1.8万套，占全市库存量的33.7%，其中浦口区库存量已经超过1.2万套，消化库存的压力巨大。
作为南京的“刚需楼盘”集中地，江北一向是各大楼盘价格竞争最为激烈的板块之一。不过临近春节，江北“战事”呈现“偃旗息鼓”的趋势，多家大盘表示年前将不会加推，也不会再推出比目前更为优惠的价格。
“目前在售房源均价7300元/平方米左右，估计春节前不会再推出更优惠的价格。”江北大盘威尼斯水城的销售人员表示，由于前期刚刚加推过房源，因此年前不会再有“大动作”。据悉，目前威尼斯水城的可售房源量在900套左右，足够支撑春节期间的销售量，所以不会再有新房源推出。
另外，去年12月份刚刚推出的旭日学府，以5380元/平方米的价格成功“筑底”浦口，成为年底撼动市场的楼盘之一。记者近日获悉，目前该项目现有房源已经卖完，售楼人员告诉记者，年前也不打算再推新房源：“预计今年3月份之后才会加推房源，买房人还要再等等了。”
“春节前原本就是楼市淡季，即便此时推出优惠或者加推房源，也难以达到吸引买房人的目的，不如现阶段将重点放在消化库存和蓄水上，等到春节之后再战。”业内专家表示，不仅江北年前较少推新，南京全市各大楼盘都呈现出“收兵”迹象：“上周末南京已经出现‘零开盘’的情况，表明部分开发商已经准备提前‘过年’。除了一些改善性居住的楼盘年前还有推新可能外，其他楼盘大多已经准备休假。”
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