一楼盘玩噱头喊出3字头_新闻台

　　本报记者陈曦

　　楼市逐渐回暖，本周末南京有四家楼盘开盘，另有一楼盘未确定开盘时间，但认筹火爆。在周末开盘的四家楼盘之中，位于麒麟板块、久未有动静的楼盘银河湾紫苑突然成为微博上的热门，其售楼处的热线电话也被打爆，究竟是怎么回事呢？原来，继麒麟的东方红郡直降1800元/平方米，以最低“5字头”刷新麒麟楼盘谷底价之后，银河湾紫苑又喊出“3字头”。真的有“3字头”的便宜房子吗？

　　各楼盘针对刚需推小户型

　　据了解，本周末南京有四家楼盘开盘，天润城2月18日推出12街区5号楼共66套房源，户型面积90、100平方米。9.9折减400元/平方米，折后7900元/平方米；银河湾卓苑三期花园洋房09、16、20栋于2月18日开盘，7898元/平方米起售，主力面积为90-96平方米，均价为9000元/平方米；金浦名城世家2月19日推出项目一期的最后一栋房源1号楼，共有54套房源，全部为78平方米和81平方米的两房小户型；还有就是银河湾紫苑，2月19日将推出55套房源，其中住宅44套，商铺11套，由挑高公寓和商铺组成，户型从33-70平方米不等。可以看出，这些楼盘此次推出的都是以低总价的小户型为主，主要还是针对刚需人群。

　　另外，40年产权的招商紫金山1号泰格公寓正在紧张认筹，记者截稿之前，泰格公寓还没有完全确定开盘时间，不知道周末是否开盘。但项目销售人员告诉记者，认筹相当火爆，如果不提前预约，开盘时铁定是买不到的。

　　房价3字头是噱头

　　昨天不少买房人收到银河湾紫苑的宣传短信：“一次性付款9.6折，折后价格3648元/平方米起，总价25万起，看房即送电影券！”低价吸引买房人纷纷打银河湾紫苑的售楼电话咨询，记者也拨打多次，一直都在通话中，售楼处电话一度成为名副其实的“热线”。记者终于拨通电话，售楼处工作人员招呼记者开盘后到现场来看，对价格不愿多提。记者咨询后发现，3648元/平方米的价格只是个噱头，是将挑高的楼上面积也计入总面积来计算的。不少买房人在微博上抱怨银河湾紫苑不厚道，报价“太坑爹”。昨天傍晚，记者在某地产网站最新发布的开盘信息中发现，银河湾紫苑已经不再使用“折后价格3648元/平方米起”的说法，而是改成了“7600元/平方米起售”。