物业当居委会,处境很尴尬_新闻台

　　□《物业成了“临时居委会”》追踪

　本报2月16日讯(记者孙淑玉实习生谭海青) 本报10日C15版《物业成了“临时居委会”》一文,曾报道鼎城2008物业公司既要帮部分居民落户,还得催办准生证的事。物业公司作为企业是否真能代行居委会的职能?近日,记者进行了追踪采访。
　采访过程中,鼎城物业公司润德物业工作人员告诉记者,如按照原来地域管辖,小区应归楚毓居委会管理,但目前为止楚毓居委会并未接手,小区居民办理落户、准生证等相关手续都是由物业公司盖章后,交由只楚街道办事处和相关部门办理。
　15日下午,记者来到楚毓居委会,居委会周主任说,辖区管辖范围东至红旗西路黄金顶隧道,西到夹河桥,向南延伸到东西榆树庄,北边到幸福南路福斯达山区。周主任说,鼎城2008小区不在管辖范围内。“像这样的小区应该新建居委会进行管理”。
　随后,记者来到只楚街道办事处询问相关情况,但被告知相关负责人均不在。16日下午,记者再次来到只楚街道办事处,仍没有见到相关负责人。下午3点左右,自称分管宣传的一位主任给记者打来电话称,由于鼎城2008小区目前入住率较低,只是暂时由物业公司代为行使居委会的部分职能,待新的居委会成立后,自然会交由居委会管理。对于物业公司代管居委会的部分职能,这位主任称,这也是没办法的事,开发商的后续配套设施没有跟上,总得有人协助居民办理相关手续。
　记者在2010年中共中央办公室发布的《关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》中看到,第七条要求“新建住宅区居民入住率达到50%的,应及时成立社区居民委员会,在此之前应成立居民小组或由相邻的社区居民委员会代管,实现对社区居民的全员管理和无缝隙管理”。
　市民政局基层政权与社区建设科的工作人员告诉记者,物业代行居委会的职能并不符合相关规定,居民在办理相关手续时遇到类似问题,可向当地民政部门投诉。