九龙仓招商地产平分来广营地块_新闻台

　　本报讯于“情人节”成功拿下朝阳来广营地块之后，2月15日，会德丰与九龙仓联合发布公告称，九龙仓集团及招商地产集团各自直接负责该等物业的代价金额的50%，而九龙仓集团所摊分的代价金额部分将由其内部资源拨付，其余部分则将由银行借款拨付。

　　公告显示，2月14日，九龙仓旗下的一间全资附属公司联同招商地产旗下的一间全资附属公司，按各占五成的比例，以合共23.7亿元成功共同投得两幅地块。同日，九龙仓与招商地产为共同竞投及发展该等地块而订立了框架协议。该地块的收购金额折合楼面价约13000元/平方米，并据此而厘定相关框架协议。

　　公告还表示，在赢得该拍卖后，九龙仓集团与招商地产集团成立的合营机构将取得由两幅位于中国北京市朝阳区来广营乡作住宅用途的地段组成的该等物业，地盘面积合共约7.27万平方米，最高可建住宅楼面面积合共约18.17万平方米。

　　值得关注的是，朝阳来广营地块是业内公认的优质地块，不仅位置优越，且体量较大，虽然是底价成交，但依然拿下了总价和楼面价的双料冠军，成交价格高达23.7亿元，平均楼面价为12523元/平米，是今年成交的首宗楼面价过万的地块。据记者了解，该宗地是2012年以来成交的27块地中楼面价和总价最高的用地，也是历年来广营板块楼面价最高的用地，其楼面价甚至高于2011年成交的同区域居住用地。2011年11月，中化方兴和融创中国联合拿下一宗来广营地块，成交楼面价为10807元/平米。