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南方日报讯 （记者/王慧）昨日，市统计局公布了1月份东莞新建商品住宅网上签约情况，全市新建商品住宅网上签约销售1255套，销售面积13.74万平方米，环比下降34.5%；按销售面积和销售金额进行计算，销售均价为8457元/平方米，环比提高8.5%，比2011年全年均价提高3.4%。
东莞市统计局介绍，受春节假期的影响，1月份新建商品住宅网上签约销售套数和销售面积比上月有明显下降。在全市33个镇街（含松山湖）中，销售面积超过1万平方米的镇街只有南城、常平和松山湖；有13个镇街的销售面积在1000平方米以下或无销售记录。
市统计局分析，1月份，新建商品住宅销售主要集中在较高端的楼盘。销售均价在每平方米8000元以下的商品住宅销售面积环比下降41.1%，占总销售面积的46.1%，比上月下降27.5个百分点；销售金额环比下降60.2%。每平方米8000元以下的商品住宅销售的明显减少，一定程度上推高了全市均价。均价在每平方米10000元以上的新建商品住宅销售超过3.8万平方米，比上月增长38.9%；销售金额超过4.7亿元，比上月增长4.3%。这部分售价较高的商品住宅中，在144平方米以上的大户型住宅销售面积占比超过65%。
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