三车排队堵住小区门(图)_新闻台

　　业主停车将翠微路2号院的南门堵住，以此抗议小区收停车费。本报实习记者赵恩泽摄

　　本报讯（记者黄海蕾实习记者孙燕兰佘韵卿）昨天上午，3辆轿车将海淀区翠微路2号院南门口堵住，数十名业主要求停车管理方离开小区，并表示拒绝缴纳停车费。因为不满小区新建停车位并对居民收费，小区居民已连续抗议两天。

　　业主堵门拒交停车费

　　翠微路2号院为上世纪五六十年代建成的老旧小区，由12家产权单位组成，除了多家单位的职工宿舍，还有好几家商业设施。长期以来，小区业主一直没有固定车位，车辆都是自由停放。去年11月开始，一家停车管理公司进驻小区，并于今年2月1日开始对居民停车收费，但一直遭到部分居民抵制。

　　前天下午，居民曲先生开车从小区南门驶出时，被停车场工作人员拦下。对方要求其交停车费后方可离开，曲先生拒绝，并将车堵在南门口。

　　随后，又有两名反对交停车费的业主前来声援。昨天上午，翠微路2号院南门口仍被三辆私家车堵着，不少业主聚在此处，万寿路派出所民警也赶到现场调解。

　　曲先生说，之所以不愿交费，是因为他曾向此前进入小区的某停车管理公司交钱，但这家公司很快撤离，他3个月240块钱的停车费打了水漂。居民反对此次收停车费还有一个理由：他们认为，车位是业主的共有财产，未经他们授权，任何人无权牵头管理。

　　居委会被指越权

　　据了解，小区此次停车收费由所在的万寿路街道办和居委会主导。街道办社区建设科科长石女士说，去年11月前后，在街道指导下，小区居委会委托北京城市亮点物业管理有限公司管理小区停车。今年2月1日，新政实施，居委会要求常住业主驾车进出小

　　区每天需交1元停车费。此前的去年8月，一个名为翠微路2号院的停车场已成功在市发改委备案。

　　这让居民很不满。有居民称，据《物权法》规定，小区道路属于业主公共财产，应由居民共同决定是否建停车场。同时，按相关规定，管理公司只有取得产权人的委托书，才有可能取得停车场备案资格。“居委会不是产权人，有什么权力授权一个公司进行停车场备案呢？”居民郭先生对此表示质疑。居民们表示，他们希望通过居民自治方式，由居委会、派出所和业主代表组成翠微路2号院的“治安、交通安全及停车管理小组”，实现对小区车场的统一管理，管理原则是不收费或少收费，不给任何停车机构以管理为名牟利的机会。

　　对于越权说法，街道一名负责人称，2号院产权复杂，如果一一经居民同意，统一管理停车可能很难执行。居委会主任刘女士也称，11位小区停车管理人员都是小区居民，公共停车场管理方案也得到过不少居民的同意才施行，这个方案遵循的就是居民自治原则。

　　>>律师

　　居委会做法违背居民自治原则

　　对于双方的争执，京华律师事务所律师张华称，所谓“自治”应该是居民自己管理自己，方案由居民提出，由居民开会讨论并举手表决后公示，方可将方案执行。翠微路2号院停车管理方案的提出者是万寿路街道办和小区居委会，这显然就不是“居民自治”了。

　　小区居民们称，他们将坚决反对这个停车管理方案。小区居委会和街道办亦表示，该方案是为居民好，他们将继续做居民的工作。