龙头房企1月业绩普遍下滑_新闻台

　　中海地产13日发布1月房地产销售情况，2012年1月份实现房地产销售额39.4亿港元，实现销售面积25.6万平方米。销售金额环比下降28.75%，销售面积下降29.67%.销售金额同比下降49.29%，销售面积下降52.33%。

　　事实上，农历新年前后，房地产行业因受季节以及严厉调控的因素较为明显，根据各大房企披露的销售数据显示，绿城集团1月累计取得销售面积约6万平方米，销售金额约16亿元，同比下滑69.3%.龙湖地产1月份实现合同销售金额11.8亿元，较去年12月下降55.5%，相比去年1月降幅则超过70%.富力地产1月份实现合同销售金额1 2 .3亿元，环比和同比分别跌59 .4%和56.7%；实现合同销售面积8.78万平方米，较上月和去年同期，分别下跌63%和47%.由此看来1月份整体销售规模处于较低的水平，就连绿城、中海这样的大房企也走不出业绩下滑的“冬月”。

　　值得关注的是，尽管1月的销售业绩出现下滑，但中海地产对后市仍颇具信心。“在最艰难的2008年我们也是唯一达标的公司，所以我相信凭我们公司的专业和产品，增长20%还是有机会，有市场空间来支持的。”孔庆平表示。

　　在业内人士看来，与其他地产商相比，中海地产面积住宅消耗的土地储备也比其他公司更少，这可能导致中海地产利润较高。此外，“以营销费用来说，中海很多项目投入不足4%，而很多公司甚至达到10%以上。”一位长期和中海合作的成都地产界人士透露，中海逆势拿地也降低了其整体成本。