今年成都将建保障房50642套 "准入线"进行动态调整_新闻台

　　昨日，记者从成都市房管局获悉，按照省政府下达的目标任务，2012年，成都市保障性安居工程建设目标任务50642套。其中，通过新建、购买、改建、租赁等方式筹集各类保障性住房44642套（廉租住房2365套、公共租赁住房31577套、经济适用住房3200套、限价商品住房7500套），完成棚户区改造住房6000户。所有新建保障性住房和棚户区改造要在6月底前全面开工。年内基本建成各类保障性住房18000套。

　　优化户型设计加强工程安全监管

　　“保障性住房价格低廉，但建筑质量和配套建设都有保障。”成都市房管局相关负责人表示，各地各部门将加强对工程质量的监督。“同时，成都市所有保障性住房项目都要严格执行招投标手续，规范操作。”各地各部门还将专门聘请专家、行风监督员及住户代表来对在建项目进行检查，严把建筑材料、构配件及设备关。

　　各地也将制定完善保障性住房竣工验收和交付制度，聘请保障性住房建设工程质量监督委员和保障对象参与项目竣工验收，严格实行分户验收制度，把好这房屋竣工验收关。

　　分解任务目标保障房纳入民生工程

　　保障性住房建设作为成都市委、市政府为民办实事民生工程项目，已纳入成都市委、市政府对各区（市）县政府、市政府有关部门和有关承建单位目标考核。对项目资金土地不落实、政策措施不到位、建设进度缓慢的区（市）县政府负责人要进行约谈，对没有完成年度目标任务的，要对相关负责人进行问责。

　　调整“准入线”严格保证分配公平

　　为了让住房保障的力度更大，2010年开始，成都市房管局把住房保障准入线与城镇居民人均可支配收入挂钩，两年调整一次，这样一来，城镇居民人均可支配收入提高后，相应的，对住房保障的“准入线”也进行动态调整。

　　记者获悉，成都市房管局将积极指导郊区（市）县深入开展住房保障工作，指导区（市）县及时调整廉租住房年收入准入线标准，不断提高住房保障覆盖面。并同步完善各类保障性住房准入审核、分配程序和退出机制等政策措施。

　　市房管局相关负责人说，确保公平分配是最基本的原则。在加快分配，尽快将建设成果转化为保障成果的同时，更要严把分配关口，确保公平分配。严格执行“三级审查、两次公示”制度，加强住房保障资格管理。

　　同时，加大信息公开力度，通过住房保障信息网等平台，定期公布保障性住房项目地址、开（竣）工时间、施工单位等项目情况，提高住房保障工作的透明度。