地段占主导房租相差大：市区好房源不好找_新闻台

　　青海新闻网讯 2月6日，记者在省城中区一房屋中介看到，一套位于麒麟湾附近的单身公寓，每月租金在一千六百元左右，同样面积的精装修房屋，在省城东区八百元左右就能租到。各种房源的租赁者各不相同，租房还应根据自身需求仔细选房。

　　商住两用房：选址需讲究

　　“最近租商住两用房的人较多，两百平方米左右、精装修、地段好的房屋租赁情况较好。”省城西区一房屋中介工作人员张女士说。这类有暖气、地段好、面积大的房屋租金普遍在两千元左右，而装修好的能达到三千元以上。“租这类商住两用房的人一般是生意人，可以居住也可以办公。”记者从省城多家中介公司了解到，商业巷附近的临街商铺和商住两用房较“热”，西关大街、五四大街附近的商铺也是很多商家看好的黄金地段。如果经营超市，可选择在小区附近租房；如公司租房，最好不要选择小区内，因为来访人员不好寻找。

　　市区好房源不好找

　　同样的房子，在不同地段价格往往相差近一倍。宋亮在省城一家传媒公司工作，收入较好，他租住在省城五四大街，每月房租一千多元。宋亮说：“我和朋友合租，平摊下来每人每月七百多元。房子里有电器、沙发、床等简单生活用品。离市中心太远不方便，太繁华的地方房子不是太小就是太贵，选来选去才找到现在的房子，现在这种房子不好找了，价格适中的都被租完了，剩下的都是比较贵的房子。”市中心一些一室一厅精装房屋，每月租金近两千元。无暖气、六十多平方米的普通房屋，每月租金也在八百元左右。据了解，大多数年轻的外来人员愿意租住在市区，他们对房屋的要求为交通便利、有简单家具。

　　便宜房子还需细思量

　　对经济收入有限的租房者来说，尤其要“货比三家”。据了解，同样是每月600元的租金，在市中心只能租个无暖气的毛坯房，而在远离市中心的一些地区，可以租到装修好、有暖气的房子，甚至是面积大点的三居室，方便一家三口或同乡合租。长期从事房屋中介工作的张自强提醒，如果收入不多，而工作又在市中心的人，可选择在有直达公交车的便宜地段租房。如省城东区的康乐新村和省城北区的小桥，这两个地方房租便宜、交通也较方便。 (作者：李艳芳)