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近日,记者走访港城部分二手房中介公司了解到,随着春节假期的结束,一度冷清的二手房市场开始回暖。记者看到,中介公司的房产经纪人已经开始忙碌起来,业务电话往来频繁,不少大型中介公司门店里前来租房买房的人也多了起来。
>>中介公司也搞促销
6日,记者在芝罘区某中介公司看到,玻璃墙壁上贴满了各类房源信息,六七位房产经纪人正在忙于电话联络房源。
随后,记者来到芝罘区解放路一家大型中介公司门店,看到这里的房产经纪人同样在忙碌着联络房源。一进门,马上有一位王姓房产经纪人接待了记者,待了解清楚是租房后,又详细询问了所需房源的要求。随后,从公司的房源数据库中调出了4套符合要求的房源,并联络房主看房事宜。
王女士告诉记者,现在公司正在搞活动,租期达到一年以上的,可免租客的看房款,往常看房要交100元看房费。
>>房源充足 价格变化不大
走访了7个大中型连锁经营的中介公司,记者发现,目前二手房市场房源充足,各种面积的房型都有,租赁和销售的二手房价格,与春节前相比,几乎没什么变动。
在芝罘区解放路某中介公司门店,房产经纪人姜女士告诉记者,华侨学校附近的一处一居室房源,冰箱、洗衣机、热水器等家电齐全,租金为1100元/月；解放路附近的一处两居室房源,面积70多平方米,同样各类家电齐全,租金为1200元/月。这样的价格与春节前相比,没有变化。
记者来到莱山区烟台大学附近某房产中介公司门店。门店负责人张经理介绍,经过了一段时间的淡市,手头也积攒了不少房源。目前公司给类房源充足,一居室两居室三居室的房型都有,随时可以看房。
>>租的多 买的少
随后,记者来到莱山区某房产中介公司。
“从三十几平到两百多平,我们这里都有,房源就在附近,你是租赁还是购买啊?”一位房产经纪人正在招呼前来看房的顾客。
“现在是想先租一套一居室的小户型自己住,最近也在考虑买。”顾客说道,“不过,现在不是都在说房子要降价吗?想着等等看再定吧。”
“其实,对小户型而言,除了首付,买和租的月付差不多的。”
随后,门店负责人高经理告诉记者,春节过后,二手房市场迎来租房高峰,外来务工族、返乡族、学生族等成为这个阶段最主要的客源。
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