中国网络电视台消息(新闻20分)：

    而在“京12条”出台一个月期间，买房人、卖房人，以及促成买卖的房产经纪人的心理，都在悄然发生变化。

    蒋先生最近几乎每天都泡在房地产经纪公司里，为的就是尽早把房子卖出去。他告诉记者，去年底看到市场火爆，就借钱加入了炒房大军。然而这套购买时每平米25000元的房子，现在却成了“烫手山芋”。

    在北京，像蒋先生这种急于出手的业主不在少数。房价波动影响的不仅是卖方，买房者也在为何时出手颇费脑筋。于女士从去年决定买房开始，看房、选房，折腾了半年多也没成交，最大的原因就是受不了业主三天两头地涨价。

    相对于买卖双方来说，夹在中间的房产经纪人既是局外人又是局内人。在目前的市场波动中他们的生存策略也各不相同。

    我们见到张昌翠的时候，她正在方庄一带布置一家新店开张前的验收工作。逆势扩张，需要的不仅是勇气，也是对市场长远利好的判断。

    在二手房买卖市场观望情绪浓厚的状况下，不少经纪人又开始将目光转向了租房这块可以暂时充饥的“肉”。 在北京石佛 营一带担任房产经纪公司店长的孙宝石现在最热衷的事情就是带领店员，拿着展板、深入周边小区拓展租赁业务。

    市场统计数据显示，5月前三周，北京二手房的成交量仅为不到7000套，环比4月同期下降了一半左右。

责编：刘岩