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楼市周报
根据深圳中原地产和中国指数研究院的监测 上周楼市仍低迷
根据深圳中原地产和中国指数研究院的监测，上周深圳新房成交套数为169套，成交面积为1.53万平方米。而各区二手房成交也仅两位数。虽然春节后深圳楼市步入复苏期，但市场仍陷低迷。
一手房成交仍低迷
根据中国指数研究院统计，截至上周日（2月5日），深圳商品房可售套数为37301套，环比上周下降1.06%，可售面积为379.76万平方米，环比下降1.11%。由于近期深圳没有新盘推出，市场可售量有所下降。本周起，将会有新盘陆续推出面市。
从量上看，深圳市场还没有从春节假期中恢复过来，成交量仍然偏低。从各区看，罗湖依然维持零成交状态，其他各区开始恢复成交，但成交情况不乐观，盐田仅成交1套，福田、南山、龙岗、宝安的成交套数均在两位数，最高成交量的龙岗，也仅成交70套。
成交价格方面，上周深圳市商品住宅成交均价为19232元/平方米，环比上周下跌8.65%。
二手房成交开始回升
根据深圳中原地产的监测，上周二手房成交199套，成交面积为1.87万平方米。各区的二手房成交也开始回升，但各区的成交套数也仅为两位数，盐田的成交量为本周最大的，成交72套。
上周的成交均价为25091.74元/平方米，由于前一周未有二手成交价格的数据，上周无法比较价格周变化情况，但这一成交均价比春节前一周上涨了14.59%。上周主要是因为南山华侨城豪宅区的名城3期成交，拉高了成交均价。
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