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天津北方网讯：节后首个工作周津城楼市仍未走出低迷，成交均价进一步下滑。根据市国土管理局公布数据统计，上周天津新建商品住宅共成交347套，成交面积3.3万平方米，环比节前一周(1月16日至1月22日)上涨8.1%，成交均价8720元/平方米，环比下降12.6%。二手住宅成交306套，成交面积2.5万平方米，环比节前一周下降33.4%，成交均价7710元/平方米。专家分析，春节后首周，本市新建商品住宅成交均价较去年同期下跌7.7%，已回到2010年年中水平。
与节前一周相比，开发区成交量降幅达9成，此外，和平区下降近7成，河西区、津南区则均下降5成左右。尽管楼市成交均价一步步走低，中心城区抗跌性进一步显现，目前各区县中均价最高的仍旧是市内核心区域，和平、南开与河西区，均价分别以2.2万元/平方米，1.9万元/平方米和1.7万元/平方米占据了前三位。
我爱我家市场研究中心分析，上周天津市二手房成交量价齐跌，成交面积环比下跌三成以上，成交均价小幅下跌1.8%。 (记者胡晓伟)
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