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广州1月份二手楼量价齐跌

发布时间:2012年02月07日 10:19 | 进入复兴论坛 | 来源:中新社 | 手机看视频


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  中新社广州2月5日电 (张乾铄)继去年末广州楼价上演一手楼和二手楼价格“倒挂”后,该市二手房市场出现量价齐跌的现象。5日此间两家房地产机构发布最新市场报告称,1月份广州二手楼市成交量只有去年的一半,而部分楼盘成交均价在连续下跌后已接近去年初水平。

  广州合富置业发布报告称,其统计的广州今年1月份二手房成交均价约为12712元人民币每平方米,环比下降超过14%,同比去年同期下降约12%;广州满堂红地产也对外公布成交数据报告,称其公司1月份销售的二手房均价为13150元每平方米,环比下降约6.2%。

  据介绍,一些资金周转紧张的二手房业主目前已开始给出总价约15%左右的降幅,如广州番禺丽江花园楼盘一套住宅成交单价仅为8496元每平米,而在上年1月份,同类住宅价格大部分为10000元每平米左右。

  尽管广州的二手房价格开始松动,但广州房地产专家肖文晓认为,根据广州城市发展势头及目前住宅供求状况,广州楼价几乎没有暴跌的可能性,不过部分业主急于出手持有的物业,一些二手楼存在更多的议价空间。随着广州住宅租赁市场开始进入年内第一个旺季,二手楼成交的僵持可能短期内推高二手楼的租金。(完)

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