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龙年一开年，楼市不给力。全国各地的住宅成交依旧冰封，春天遥遥无期。在广州，官方的权威数据仍未公布，尽管多个地产网站的统计不尽相同，但都显示，春节期间住宅成交量创近几年新低。数据不一定准确，不过也在一定程度上反映了现实。楼市开门冷，股市开门绿。一年之计在于春，这个春天并不美妙。
以搜房网数据监控中心的统计，1月22日-1月28日春节期间，广州十区二县市一手住宅网签23套，仅为去年春节的18.54%，大跌81%，网签均价为10257元/平方米，为近4年的最低点。
从区域上看，春节期间的网签成交比较集中于海珠、增城和番禺三区。其中，市中心六区仅凭力迅-时光里撑市，春节期间成交5套。另一成交主力区增城，网签成交12套。
二手房交易也未见起色。在调控背景下，今年春节二手住宅市道更显凄凉。中介经纪反映，春节期间咨询的都以租客为主，而买卖几乎没有。中原地产荔湾地铺的李经理告诉羊城晚报记者，他所管辖的4家分店有7宗租客咨询，到昨日为止有2宗成交，不过买卖咨询就为零。
中原地产研究部副经理瞿中奇称，目前只有不到20%的业主接受降价，估计年后会扩大到40%左右的比例，但降价幅度估计不会超过20%。“买家觉得楼价下降才刚刚开始，起码要跌一年半载”。节后的一两个月是传统旺季，他估计急着买房或已经看楼多时的买家会出手，成交量相信会比去年下半年要稍微活跃，但肯定不会像往年一样活跃。“起码要到六七月才会有大规模的起色。”
合富置业市场部高级主任梁燕明也认为，正月十五之前，租赁依然会旺过买卖，而正月十五后有需求的买家会陆续入市，但能否冲上“巨量”则仍是未知数。
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