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新华网北京２月５日电 据中国证券报报道，万科（０００００２）４日公告１月份销售及新增项目情况。１月份万科实现销售面积１１９万平方米，销售金额１２２亿元，比去年１２月分别上升９８．５％和１０９．７％，同比分别下降２８．１％和３９．３％。
万科董秘谭华杰表示，１月份销售环比大幅增长存在一定的特殊因素，主要是因为去年临近年底公司推盘量较大，很大一部分客户虽然在去年１２月实现了认购，但未能在年底完成签约，因此这部分金额未在去年１２月的业绩中体现，而是在今年１月随着签约完成而计入当月销售。但也正因为去年同期的比较基数太大，今年１月的签约销售同比出现下降。
一二月份的销售数据受季节性因素的影响很大，主要因为春节前后历来都是销售淡季，企业的推盘量、市场的成交规模基本都处在全年最低水平。今年由于春节假期到来较早，对１月份住宅市场的影响也会更大一些。
“春节前后的推盘和认购减少属于正常现象，并没有超过预期。由于这一特殊因素的干扰，近期市场成交可能会呈现出较大波动，要判断未来的走势还需要观察。”谭华杰表示，“不管市场如何变化，万科不会放松对销售速度的要求，公司会以积极的心态应对市场挑战。”
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