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外籍人在华按揭房将受限 多数外资行称未见通知

发布时间:2012年02月05日 13:18 | 进入复兴论坛 | 来源:中广网 | 手机看视频


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  导读:国家发改委发布的《关于境内的外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》规定,对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求,不予安排中长期外债额度。

  中广网北京2月2日消息(记者伍承波)据经济之声报道,国家发改委发布的《关于境内的外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》规定,对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求,不予安排中长期外债额度,这意味着在华外籍人士购房将受到限制,多家外资银行表示,目前还没有收到最新的规定。

  发改委的这份通知尽管没有说明外籍人员按揭购房的具体首付款比例,但与过去相比,恐怕要支付更多的首付款,才能够在华购房。记者2日致电在华主要外资银行,询问政策是否已经执行。花旗银行客服人员告诉记者,他们还没有接到最新的通知。

  花旗银行:我们暂时没有收到一些最新的政策的通知。现在花旗外币的房屋贷款已经暂停了,现在只有人民币的,人民币按照基准来走,就是7.05%。

  汇丰银行客服人员也告诉记者,他们没有收到最新的政策,外籍人员在华的购房政策仍然是只允许购买一套住房,如果要购买第二套房,除了以家庭成员以外的人购买外,利率还有一定的上浮。

  汇丰银行:最新的政策我们暂时没有收到相关的通知。第二套房贷申请会在基准利率基础上,上浮10%,我们在上一年(2011年)也是这样。

  北京大学房地产金融研究中心主任冯科告诉记者,发改委出台这一规定,主要是作为房地产宏观调控的一个补充,对抑制境外投资客炒作房地产,会起到一些作用。

  冯科:会受一些影响,就是抑制境外人士的投资需求。境外人士在国内工作,通过银行信贷来购买房子的便利性可能就减少了,他可能要靠积累全款自行购买,这从某种程度上抑制境外人士在中国对住房的消费和投资。

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