深圳楼市开门绿_新闻台_中国网络电视台

　　昨日，深圳市规划国土委网站公布了今年首月全市房地产市场统计数据，1月深圳新建商品住宅成交面积和成交套数分别为12.12万平方米、1372套，均价为17105元/平方米，成交量下滑至新低，甚至略低于去年春节期间销售成绩，分析机构预计市场压力下房产商或将进行更大促销。

　　同比去年春节期间量价齐跌

　　春节假期是楼市销售传统的淡季，受此影响，刚刚过去的1月成为深圳近一年来“销售最冷月”。根据市规划国土委数据监测，一手房成交量在1月春节期间遭遇寒流，大年二十九到正月初四连续5天深圳楼市均显示零成交，较去年春节月更为冷清。

　　最后楼市的低迷在数据上得到了确认，1月深圳新建商品住宅成交面积和成交套数分别显示为12.12万平方米、1372套，均价为17105元/平方米，成交量创一年来新低，甚至略低于去年春节期间2月的销售成绩。对比去年2月全月成交15.23万平方米和1806套一手商品房，均价20588元/平方米，今年1月的新建商品住宅销售数据呈现出量价齐跌之势。

　　市场压力或将现更多降价促销

　　深圳中原地产监测数据指出，2011年深圳全市新建商品房存量约265万平方米，加上今年潜在新增供应约593万平方米，全市总供应量近850万平方米。按照目前市场渐缓的消化速度，今年深圳楼市将面临较大的销售压力。对此，中原地产分析报告预计，就今年一季度市场情况来看，房地产开发商更为谨慎，推售节奏更为缓慢，面对巨大的市场销售压力，开发商在价格方面将进行更大力度的促销手段。

　　同样的市场压力也导致深圳二手房成交出现“最冷”，根据数据显示，深圳二手房1月成交量再次大幅下滑，基本处于停滞状态，全市成交只有1132套。深圳中原市场研究部的监测数据显示，1132套的成交套数为历史以来的最低点，仅为2011年12月份一半左右，同时二手成交价格的跌幅正在持续扩大。

　　官方通报

　　深圳去年实现房地产调控目标

　　在昨日深圳市政府工作会议上，深圳市规划国土委相关负责人汇报，2011年全市新建商品住房均价为19469元平方米，同比下降2.97%；按照去年国家统计局新建商品住房价格指数，深圳同比上涨4%，实现了2011年市政府提出的房价控制目标，不高于GDP的增长水平。