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新华网南京２月２日电（记者 邓华宁）中国不动产研究中心江苏分部抽取南京市八大板块５６家楼盘样本进行涨跌分析显示，２０１２年１月八大板块房价与２０１１年１２月相比下跌了４．０％。
据南京市网尚研究机构的统计，南京房价已经连续６个月环比下跌。从２０１１年１１月以来，更是全面打开了降价通道。在２０１２年开年的第一月，降价潮也成功跨年。但是也有逆市上扬的板块，江北板块房价１月份就以２．５９％的涨幅成为房价唯一上扬的板块。
据统计，２０１２年１月南京全市住宅商品房共成交２２７２套，相比２０１１年１２月的成交３８２４套，下跌４０．６％；同比下跌６８．４％（２０１１年１月成交７１８８套）。此外，１月份南京二手房成交量仅１６１１套，日成交不足６０套，环比去年１２月下降三成多。
由于市场冷淡，导致开发商推盘信心不足，统计显示：２月南京仅１８家楼盘将开盘推新。这１８家推新楼盘中纯新盘有７家，其余１１家为加推项目。
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