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深圳房贷利率回归基准 优惠利率申请条件苛刻

发布时间:2012年02月02日 12:48 | 进入复兴论坛 | 来源:中国证券报网络版 | 手机看视频


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  记者从深圳多家银行了解到,去年首套房贷利率普遍上调5%至10%,目前已经降至基准利率。个别外资银行对满足条件的客户,实行房贷利率9折优惠。

  去年底,深圳购房者已经很难申请到基准利率,银行房贷利率普遍上调5%至10%。今年春节之后,这种现象发生较大变化,某楼盘销售人员告诉中国证券报记者,他们与建行、农行、交行、光大等多家银行均有合作,首套房客户可以办理基准利率。另一楼盘销售人员则表示,首套房首付三成,基本可申请到基准利率,但购买二套房的利率则上浮10%至30%。中原地产的一位工作人员表示,与他们合作的中国银行、招商银行均可申请到首套房基准利率。

  不过,即便是银行优质客户,也很难申请到优惠利率。某国有商业银行工作人员称,即便是该行VIP客户,首套房利率也只能按照基准利率办理,二套房利率则是基准利率的1.1倍。此外,因为去年年底积攒了大量的未发放贷款客户,1月份的信贷额度仍然比较紧张,但2月份的情况会有好转。中原地产的工作人员表示,目前只有个别外资银行可以办理首套房房贷利率9折优惠,但其设立了比较严苛的条件,如要求客户身份是公务员、国企或大企业员工,且每月税后收入必须是月供额度的两倍等。

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