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中广网北京1月14日消息 据经济之声《天下财经》报道，在全国130个城市平均地价下跌17%的大背景下，一些房企似乎看到了抄底的机会，近期万科、保利地产、招商地产以及中海地产发布的信息显示，他们在最近的40天斥资百亿纷纷抄底土地市场，那么房企们为什么不再抱着现金过冬呢？知名财经评论员李德林对此发表了观点。
李德林：2011年房地产的调控力度加大，但是以万科为首的这些大房地产商他们也是要快速地变现。我们都知道房地产商的资金周转实际上是四年，也就是说他们要不断的通过循环才能够让这个资金链活动起来。那么在这种情况之下，从2011年万科的全方位的降价可以看得出，万科他这种变现的冲动实际上是很大的，再加上现在可以并购的中小房地产公司已经越来越少，那么这种情况之下，万科他不可能是拿着大把的钱放在那过冬，那么怎么办呢？经过两三年的房地产调控，而地方的很多土地拍卖甚至出现过溜标的情况之下，地价也已经到了一个阶段性的底部，所以说这个时候他们大手的来拿地，为了春节之后的项目开春做储备，我觉得这个是一个正常的商业规划。
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