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昨日，记者从市房管局了解到，2011年我市商品住房均价为每平方米6058元，同比下降16.77%，未超过我市同期 GDP 和城镇居民人均可支配收入增速，完成了既定的房价控制目标。2011年，我市商品住房成交244.42万平方米，同比下降16.1%，均价为每平方米6058元。在全国70个大中城市中，我市新建商品房价格指数始终排在六十多位，调控达到了预期效果。
市房管局相关负责人介绍，去年我市三次颁行落实国家调控政策的文件，制定了“限购”、“限贷”、“差别化税收”等措施；加强商品房预售资金监管，要求相关银行做到专款专户、专款专用；强化市场监管，全面规范市场秩序，全年检查违法违规销售行为200余次，立案结案35件；严格市场准入，建立和完善住房信用档案，对中介机构全面清理，规范从业行为。一年来，在全国35个大中城市中，我市政策的调控幅度、实施力度均走在前列，确保了调控政策落实到位。
此外，2011年，我市的保障房建设力度空前，全面完成开工4.59万套，这在很大程度上稀释了市场需求，对整个房地产市场的健康运行起到了关键作用。市房管局负责人表示，2012年，我市将进一步落实省、市党代会精神，在住房保障建设上争取新突破，新建保障性住房要达到4万套，并争取实现5万套；同时，坚持调控政策不动摇，保证重点工程顺利进行，促进房地产市场健康发展，努力为人民群众创造宜居环境。(记者 贺娟芳)
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