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今年首周 新房成交降四成

发布时间:2012年01月12日 20:37 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳特区报 | 手机看视频


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  深圳特区报讯(记者 谭建伟)上周,深圳新房市场共成交579套,环比下降40.4%;成交面积5.29万平方米,环比下降43.6%。业内人士认为,这与市场年味渐重,买卖双方暂时无心“恋战”有一定关系。

  据世联地产对官方数据的监测,上周,全市仅有一个项目新增预售,新增可售住宅面积86808.19平方米。全周,南山、宝安未有新推盘,龙岗仅推1盘,直接导致这三个交易活跃区域成交量大幅下降。宝安、龙岗两区新房成交466套,占全市成交量的80.5%;其他四区共成交113套,占全市成交量的19.5%。在成交均价方面,福田区全市最高为25917元/平方米,宝安区全市最低为13532元/平方米。新房周成交均价为15930元/平方米,环比微跌0.1%。

  上周,二手住房市场尤其惨淡,仅成交239套,成交套数环比下降48%,成交面积为1.93万平方米,环比下降59%。这主要是由于元旦假期,只记录3天的成交数据所致。按日均成交算,环比跌幅约14%。

  中原市场研究部分析,年初一、二手成交持续低迷,购房者观望心态比较重,购买需求明显减少;新年各方对政策有多种揣测,政策方面仍存在较大的不明朗性,而持续下跌的房价促成购买意愿走低。预计后市将持续目前的走势,一、二手的成交量维持低迷,价格将持续下滑。

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