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13年前，太原市民王享受单位的福利分房政策，与妻子共同购买了位于太原市迎泽区的一套房屋。当时，该房屋的产权登记在王的同事刘的名下。
2002年5月，武与王就这套房屋签订了一份《房产转让协议》，协议约定：王自愿向武转让这套房产，房价18万元。武在拿到房屋钥匙时，将房产全部价款一次性付清。
因为当时房产还登记在同事刘的名下，在约定中，王还承诺，在条件具备时，将房产证书由同事刘的名下过户到自己名下。由此发生的费用，王自己负担。等到房产具备正式办理交易手续的条件，王和武应该尽快在短期内，携带房产证书等相关资料到房管机关办理房屋产权转移登记手续。
合同签订当日，武全额交付了房款18万元。同时，王将房屋及房屋的相关手续交给武，武在该房居住至今。2004年，王取得了房屋的《房屋所有权证书》。之后，便将房产证交给武。但至今，王仍未协助武办理产权过户手续。
去年，武将王告上法庭。法官查明的情况是，王与武签订的《房产转让协议》，是双方的真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，故合法有效。法庭上，王辩称，其与武签订《房产转让协议》时，未征得妻子的同意，所以转让行为无效。
法院认为，房屋是王在房改时与妻子共同购买的单位公房，由于王与武的妻子在同一部门工作，二人相识并买卖了上述房屋，因此，出卖房屋是王夫妻双方共同的意思表示。
最终，法院判令，王协助武办理房屋过户手续。
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