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历史城区新建住宅不超4层

发布时间:2012年01月09日 09:20 | 进入复兴论坛 | 来源:南方日报 | 手机看视频


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  南方日报讯 (记者/曾雅 通讯员/公观处)《广州市历史文化名城保护规划》(下称《规划》)昨天开始批前公示,据悉,此次规划首次划定了广州的历史城区面积为20.39平方公里,并透露将结合投融资制度改革保障规划的实施。

  笔者了解到,广州将加快规划建设:南越王博物馆整治二期工程,南越王宫博物馆、南粤先贤馆一期建设工程、广东民间工艺博物馆(陈家祠)扩建工程、镇海楼保护和利用、十三行历史文化保护与利用工程、大小马站书院群复建保护与利用工程、三元里人民抗英斗争纪念馆改扩建工程、 “三二九”起义指挥部旧址纪念馆扩建工程、辛亥革命纪念馆、孙中山大元帅府复建扩建工程等。

  如何保障《规划》的有效实施?笔者从《规划》中获悉,将加大政府财政投入,结合投融资制度改革,多渠道筹集资金,建立名城保护的资金保障机制。制定和调整历史文化名城保护相关的地方性法规,包括《广州历史文化名城保护条例》修订、《广州市历史文化建筑和历史文化风貌区管理办法》等,作为法律依据在城市管理工作中严格执行等。

  其中,历史城区的保护范围是,由东濠涌-小北路-环市中路-环市西路-人民北路-流花路-广三铁路-珠江(珠江大桥东桥-海旁内街)-海旁内街-新民大街-革新路-梅园西路-工业大道北-南田路-江湾路-江湾大桥形成的封闭环状地区。记者了解到,广州旧城历史风貌主要形成于1949年以前,以此年代为界,此次规划第一次系统、明确划定了广州的历史城区范围,面积为20.39平方公里。

  《规划》对历史城区内的建筑高度进行控制。核心保护范围:面积约2.5平方公里,原则上新建建筑高度控制在12米以下(住宅不超过4层,办公不超过3层)。建设控制地带:面积约2.5平方公里,原则上新建建筑高度控制在18米以下(住宅不超过6层,办公不超过4层)。环境协调区:面积约15平方公里,原则上新建建筑高度宜控制在30米以下(住宅不超过10层,办公不超过7层)。现状建筑的高度可维持不变。对高度超过30米的已批未建的项目,进行核查研究后,提出分类处理原则,并按分类原则进行具体处理。

  ■提醒

  《广州市历史文化名城保护规划》(草案)公示时间为2012年1月6日至2月4日,市民可通过以下途径了解公示内容,提出修改意见。

  ●市规划局“规划在线”网站:http://www.upo.gov.cn

  ●珠江新城政务中心一楼大厅现场展示(珠江新城华利路61号)

  ●广州市规划局一楼大厅现场展示(越秀区吉祥路80号)

  ●2012年1月14日上午9时至12时在人民公园进行现场咨询

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