穗划历史城区20.39平方公里批发市场要迁出_新闻台

　　广州首次划定历史城区面积20.39平方公里，其中核心保护区内新建住宅禁超4层

　　（记者田桂丹通讯员公观处）昨日起，《广州市历史文化名城保护规划》（下称《规划》）开始批前公示。此次规划首次划定了广州的历史城区面积为20.39平方公里，其中，历史城区内要逐步迁出大型商贸批发市场，核心保护范围内新建住宅不得超过4层。

两处山江景观视廊需严控

　　此次规划范围为广州市市域行政区范围，即10个市辖区和2个县级市（增城、从化），面积7434平方公里。《规划》囊括了八大主题区域，分别是莲花山自然人文主题区域、从化历史村镇主题区域、沙湾镇岭南市镇主题区域、黄埔港丝绸海路主题区域、越秀南先烈路革命史迹主题区域、三元里鸦片战争主题区域、长洲岛军校史迹主题区域及沿珠江工业旧址主题区域。

　　《规划》还提出需重点进行控制的山江景观视廊，分别是中山大学北门广场――白云山以及珠江――镇海楼（越秀山）――白云山。

　　历史城区新建住宅限高

　　《规划》以1949年为界，第一次系统、明确地划定了广州的历史城区范围，面积为20.39平方公里。范围是由东濠涌－小北路－环市中路－环市西路－人民北路－流花路－广三铁路－珠江（珠江大桥东桥－海旁内街）－海旁内街－新民大街－革新路－梅园西路－工业大道北－南田路－江湾路－江湾大桥形成的封闭环状地区。

　　在历史城区，将保留传统、特色商业，完善文化、娱乐和高端商贸业职能；弱化历史城区的行政职能；合理疏解历史城区人口，改善居住环境；限制吸引大量人流、物流设施的进入；限制商贸批发市场的进入，鼓励小型特色商业、传统商业的发展，逐步迁出大型商贸批发市场；控制大型学校及医疗设施用地的增加。

　　《规划》对历史城区内的建筑高度进行控制。核心保护范围：面积约2.5平方公里，原则上新建建筑高度控制在12米以下（住宅不超过4层，办公不超过3层）。建设控制地带：面积约2.5平方公里，原则上新建建筑高度控制在18米以下（住宅不超过6层，办公不超过4层）。环境协调区：面积约15平方公里，原则上新建建筑高度宜控制在30米以下（住宅不超过10层，办公不超过7层）。现状建筑的高度可维持不变。（见右图）。

　　重点保护四片典型骑楼区

　　《规划》还进一步提出了需要重点保护的四片典型骑楼区：“大新路－海珠南路”骑楼区；西关骑楼环；“北京路－万福路”骑楼区：；“同福路－南华路”骑楼区。

　　(来源:大洋网)