历史城区新建住宅不超4层_新闻台

　　南方日报讯 (记者/曾雅通讯员/公观处)《广州市历史文化名城保护规划》（下称《规划》）昨天开始批前公示，据悉，此次规划首次划定了广州的历史城区面积为20.39平方公里，并透露将结合投融资制度改革保障规划的实施。

　　笔者了解到，广州将加快规划建设：南越王博物馆整治二期工程，南越王宫博物馆、南粤先贤馆一期建设工程、广东民间工艺博物馆（陈家祠）扩建工程、镇海楼保护和利用、十三行历史文化保护与利用工程、大小马站书院群复建保护与利用工程、三元里人民抗英斗争纪念馆改扩建工程、 “三二九”起义指挥部旧址纪念馆扩建工程、辛亥革命纪念馆、孙中山大元帅府复建扩建工程等。

　　如何保障《规划》的有效实施？笔者从《规划》中获悉，将加大政府财政投入，结合投融资制度改革，多渠道筹集资金，建立名城保护的资金保障机制。制定和调整历史文化名城保护相关的地方性法规，包括《广州历史文化名城保护条例》修订、《广州市历史文化建筑和历史文化风貌区管理办法》等，作为法律依据在城市管理工作中严格执行等。

　　其中，历史城区的保护范围是，由东濠涌－小北路－环市中路－环市西路－人民北路－流花路－广三铁路－珠江（珠江大桥东桥－海旁内街）－海旁内街－新民大街－革新路－梅园西路－工业大道北－南田路－江湾路－江湾大桥形成的封闭环状地区。记者了解到，广州旧城历史风貌主要形成于1949年以前，以此年代为界，此次规划第一次系统、明确划定了广州的历史城区范围，面积为20.39平方公里。

　　《规划》对历史城区内的建筑高度进行控制。核心保护范围：面积约2.5平方公里，原则上新建建筑高度控制在12米以下（住宅不超过4层，办公不超过3层）。建设控制地带：面积约2.5平方公里，原则上新建建筑高度控制在18米以下（住宅不超过6层，办公不超过4层）。环境协调区：面积约15平方公里，原则上新建建筑高度宜控制在30米以下（住宅不超过10层，办公不超过7层）。现状建筑的高度可维持不变。对高度超过30米的已批未建的项目，进行核查研究后，提出分类处理原则，并按分类原则进行具体处理。

　　提醒

　　《广州市历史文化名城保护规划》（草案）公示时间为2012年1月6日至2月4日，市民可通过以下途径了解公示内容，提出修改意见。

　　●市规划局“规划在线”网站：http：//www.upo.gov.cn

　　●珠江新城政务中心一楼大厅现场展示（珠江新城华利路61号）

　　●广州市规划局一楼大厅现场展示（越秀区吉祥路80号）

　　●2012年1月14日上午9时至12时在人民公园进行现场咨询

　　作者：曾雅公观处