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近四成重点城市房价还在涨

发布时间:2012年01月06日 13:08 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网 | 手机看视频


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  中国指数研究院最新数据显示,2011年12月,全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%,自9月以来已连降4个月。其中,60个城市价格环比下跌,下跌城市数比上月再增加3个。

  数据显示,2011年12月37个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,3个城市环比持平。与上月相比,12月价格环比下跌的城市数比上月增加3个,其中12个城市环比跌幅在1%以上。同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自去年8月以来持续缩小,12月上涨2.86%,较11月缩小1.2个百分点。

  十大城市方面,12月十大城市住宅均价为15588元/平方米,环比11月下跌0.48%,跌幅比上月扩大0.12个百分点。具体来看,十大城市住宅价格全部环比下跌,其中成都和重庆(主城区)跌幅最大,分别环比下跌1.10%和0.89%,深圳、广州、南京、天津跌幅在0.5%-1%之间,上海、北京、杭州、武汉跌幅在0.5%以内。

  此外,金华、泰州、无锡、佛山、吴江等5个城市跌幅位居前列,均为此前房价上涨过快的热点城市,其中金华跌幅超过2%。东营、新乡、衡水、汕头、廊坊则领先涨幅榜,但涨幅均不超过2%。

  报告指出,一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延,降价楼盘多以新项目为主。从近4个月的数据来看,房价的下跌通道基本已经打开。虽然国家统计局全国70个大中城市2011年12月的新建商品住房价格数据还未公布,但从2011年11月的数据来看,70个大中城市中,已有49个城市新建商品住宅价格环比下降,上涨的城市仅有5个,所反映的情况与中国指数研究院数据基本一致。 (记者/卢轶)

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