广州一手房三天卖了669套_新闻台

　　记者踩盘发现，优惠力度大的楼盘人气较旺

　　新快报1月4日讯根据网易房产数据中心统计显示，1月1日全市网签约240套，1月2日网签136套，成交量尚算可以。全市一手楼成交均价为10833元/平方米，同比减少10.7%，特别是中心六区的价格，去年同期为22899元/平方米，今年为17921元/平方米，同比下降21.7%。

　　2011年12月31日-2012年1月2日三天，广州（十区、二市）一手房网上签约成交共有669套，对比同期减少约一成，同时一手房的签约均价也有所下降，全市成交均价为10833元/平方米，同比下降约10.7%，中心六区的价格下降两成，为17921元/平方米。

　　新快报记者在元旦期间踩盘也发现，价格相对实惠、有较多促销优惠的楼盘人气都不错。

　　中心六区降价两成

　　根据网易房产数据中心统计显示，1月1日全市网签约240套，1月2日网签136套，成交量尚算可以。全市一手楼成交均价为10833元/平方米，同比减少10.7%，特别是中心六区的价格，去年同期为22899元/平方米，今年为17921元/平方米，同比下降21.7%。荔湾区的成交均价仅为15844元/平方米，比去年同期的20523元/平方米，下降了4600多元/平方米。记者发现，该区元旦期间楼市的成交主要是以芳村的楼盘为主，该板块的楼价不仅总体比荔湾区西关的楼盘低，并且该区的新盘如保利公园九里也以比较优惠的价格开盘，楼盘的售价1.1万元/平方米，比附近芳村花园二手房价格还低3000多元/平方米。

　　同时，天河区和海珠区的成交均价分别为25317元/平方米和19234元/平方米，同比均有1000元/平方米左右降幅。

　　降价后成交量上升

　　其实，从去年12月开始，广州楼市出现多个中心区楼盘大幅降价的案例，也因此止住了楼市成交量持续下降的势头。

　　根据网易房产数据中心截取阳光家缘数据显示，去年12月份广州全市住宅网签成交量共有5132套，对比11份4650套成交量环比增长10%，广州成交量在经历了10月、11月连续两个月下跌后，终于止住了持续下跌的势头。

　　不过，无论是从降价单盘的成交还是广州整体表现来看，降价对于楼市销量有着明显刺激。

　　记者巡城

　　有楼盘卖了98套房

　　从个盘来看，成交套数方面，保利东江首府以网签98套拔得头筹，力迅时光里也以49套的网签量位居第三位，翡翠绿洲、万科东荟城以及海伦春天等盘，成交量都不错，三天都有20套以上的网签货量。而从成交面积来看，是保利东江首府和翡翠绿洲位居前两位。

　　其中，位于海珠区江南大道中的楼盘力迅时光里，现场无论销售中心还是样板间都挤满了人，相当热闹。该盘于上周连夜开盘，特设VIP专场当日即享有8.8折优惠，最低价格17000元/平方米起。该盘元旦期间网签均价为20950元/平方米，比同区楼盘的二手价2万-2.2万元/平方米还要低。

　　另外，东部的楼盘翡翠绿洲，也在元旦期间进行促销活动，人气也非常不错。楼盘均价约6800元/平方米，毛坯发售。元旦期间搞促销，比之前的价格要便宜两三百元/平方米。