央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

上海公租房首批最低1694元/月

发布时间:2012年01月01日 08:12 | 进入复兴论坛 | 来源:东方网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  精装全配公租房最低1694元/月

  华泾馨宁公寓今起接受咨询 房租实行一房一价三房最高3311元/月 预计明年2-3月份可入住

  上海首批市筹公共租赁住房的申请供应试点工作已正式展开。昨日上午,徐汇华泾馨宁公寓项目召开推介会,公布该项目面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦五区,共可供应2900套公租房,房租实行“一房一价”,其中一居室月租金约为1694-1896元,二居室月租金约为2533-2772元,三居室月租金约为3033-3311元。

  今日上午,面向杨浦、虹口、闸北、黄浦四区的新江湾尚景园公租房项目也将召开推介会,公布准入条件、房租价格等内容。

  本市房管部门表示,各区将自今日起接受华泾馨宁公寓项目的政策咨询,并自明日起接受新江湾尚景园项目的政策咨询。市房管局将会同有关部门,加快制定和出台公租房租赁合同的示范文本,并于明年春节前后完成选房、签约工作,预计明年2-3月份即可入住,以适应春节后租房高峰期的居住需求。

  月租金最高3311元

  馨宁公寓项目位于徐汇区华泾镇,周边有近20条公交线路。此次将提供2900套公租房,其中一居室508套,二居室2246套,三居室146套。一、二、三居室套型建筑面积分别为42m2、62m2和75m2左右。板式公共租赁住房为主力房型,每户前留贯通天井,以入户阳台连接凹廊,解决南北通风问题。运营单位对2900套公租房进行了全装修,并配置生活必需的家具及电器设备,电话、网络、有线电视进户,租客完全可以直接“拎包入住”。

  上海首批市筹公租房租金实行“一房一价”。上海地产集团在制订馨宁公寓公共租赁住房租赁价格时,严格遵循“略低于市场租金水平”的原则,经综合比较、测算后,结合不同户型、楼层、朝向等调节因素,确定了每套住房租赁价格,并按规定报送住房保障管理和物价部门备案。

  其中,一居室的建筑面积约为40.24-42.43m2,月租金约为1694-1896元;二居室的建筑面积约为61.58-63.27m2,月租金约为2533-2772元;三居室的建筑面积约为74.67-78.24m2,月租金约为3033-3311元。

  “租金制订要考虑多重因素,既要测算周边市场租金水平,又要考虑住房投入成本、维护成本以及租户的支付能力、接受度等。”市房管局有关负责人表示。根据本市公租房有关政策规定,公租房的租赁期限一般不低于2年,不超过6年。在租赁合同期限内,运营机构不能单方面调整租赁价格。

  单位申请应不少于10套

  馨宁公寓项目面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦区各类单位及其职工(职工家庭)出租。以套为单位出租,单身职工可安排一套一居室,职工家庭可安排一套一居室或二居室;单位集体承租的,可拆套安排入住,居住使用人的人均居住面积不得低于5m2。

  馨宁公寓公租房准入资格申请审核以及分配供应工作以区为主开展。

  市房管局近日还下发《关于规范新江湾尚景园、华泾馨宁公寓公共租赁住房分配供应的通知》明确,单位集中申请的,其需要的房源数量应当不低于10套。

热词:

  • 租房
  • 上海地产
  • 公寓
  • 三居室
  • 全装修
  • 市房管局
  • 一房一价
  • 入住
  • 新江湾
  • 租金水平