北京一小区被指存消防隐患百余名业主维权未果_新闻台

本报讯（实习记者怀若谷汤华臻）因质疑房屋存消防隐患，昨天上午，大兴区新城北区“旭辉紫郡”的百余名业主，来到小区会所内，与开发商旭辉集团股份有限公司（以下简称“旭辉集团”）谈判，但最终无果而终。业主称会继续维权，促使开发商整改，否则将联名退房。大兴区的规划、消防部门已介入调查此事。

　　据业主们介绍，他们在2010年底，与旭辉集团签订购房协议并已付款，原定今年5月份交房。去年底，业主发现，盖好的楼房远不如样板房，如消防通道与墙外保温材料不合格，排烟通道直接伸到六层露台，小区绿地面积不达标，楼房外立面上的“红砖黑线”是用涂料所“画”，入户门也是玻璃制材，把公用绿地圈卖给一、二层业主等。业主要求，能改则改，不能改要对业主进行补偿。此后，业主们多次向旭辉集团讨说法。这是旭辉集团首次正式回应业主。

　　昨天上午，业主们再次聚集到小区会所，与开发商谈判。旭辉集团副董事长林伟向7位业主代表致歉，承诺将楼房外墙装饰严格按照样板间的标准改建，将入户门由玻璃制材改为三防门，也会对排烟通道等问题作出处理。但是，对于业主们所反映的保温材料消防等级不合格的问题，旭辉集团称完全符合国家标准。一位业主代表称，“旭辉集团承认他们存在把公共绿地圈卖给一、二层业主，但不给解决方案。”谈判期间，其余业主多次在会议室外高喊“不整改，就退房”。两个多小时后，谈判无果而终。

　　昨天下午，记者来到旭辉紫郡小区内，发现多辆挖掘机正在小区内的主干道上作业，工作人员称这是在拓宽消防通道。此时，该路段两边现存绿地宽度总共约1米。在业主张先生的带领下，记者来到他位于该小区某楼六层的房子，要想从其客厅走进露台，须迈过40厘米高的“门槛”。工作人员告诉他这是承重横梁，不能拆。张先生的房子里有一个房间层高2.4米，其他几个房间都是2.9米。“统一装了中央空调后，这还要加20厘米的管道，还怎么住？样板房不是这样的，当初买房时也没人告诉我这点。”张先生曾用该楼使用的外墙保温材料做过实验，“遇火就着”。

　　大兴区消防局消防验收科科长张福德表示，他们接到“旭辉紫郡”业主举报信后，发现“旭辉紫郡”的消防通道确实不合格，已责令其整改。此外，小区楼房的外墙保温材料属于B1级，不符合公安部的A级标准。消防局已对其下发限期整改通知，旭辉集团则向其申请延迟验收。

　　大兴区规划局局长李金龙也表示，他们已开始调查业主反映的问题，会在下周答复。