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中国网络电视台消息：从目前的情况来看，顺德、杭州这三家房地产企业申请破产属于个案，与房地产宏观调控并无太大联系，但是，本轮房地产调控实施一年以来，房地产企业，尤其是上市房企，资金状况恶化却是一个越来越普遍的现象。
信达证券房地产分析师 张冬峰：在这张A股典型房企负债表上我们可以看到，上市房企的负债同比都有大幅度提高。
张冬峰表示，截至4月，沪深两市143家上市房企有74家发布了2011年财报，其中69家实现净利润391亿元，但同期负债超过8000亿元，比上年增长31%。
同时，由于央行多次加息、银行控制地产贷款规模等原因，房企资金成本迅速上升。统计显示，上市房企去年财务费用同比增长了36%。
而根据中国房地产业协会3月刚刚公布的数据，其测评的中国房企500强2011年资产负债率均值为68.18%，较2010年的66.40%上升了1.78%。同期，500强企业的净负债率由2010年50.07%上升到66.59%。
北京师范大学金融研究中心主任 钟伟：到2012年一季度，披露的（季报）数来看的话，（上市）开发商的总库存大概40亿多一点，加上今年销售掉的期房，和拿着预售证还没有售掉的房，大概40亿平米多一点，而09、10、11这三年加起来，商品房销售量才不到30亿平米。
交易低迷 房企面临巨大库存压力
钟伟认为，除了负债高企带来的资金链问题，房地产企业目前普遍面临着一个更重要的问题，那就是由于交易低迷带来的巨大库存压力。（字版上）截至4月，已公布2011年年报的 74家A股上市房企，存货已飙升至9437.78亿元，较之去年同期的6598.13亿元，同比上涨了43.04%，相比2009年的4183亿库存更是增长了2倍以上。
中国房地产学会副会长 陈国强：政策的因素，去库存的市场的特征，那么包括企业自身面临的资金压力，我想这些因素短期内不会发生大的变化，所以更多的企业采取以价换量的策略，恐怕会成为一个比较普遍的选择吧。
编辑：张双玲
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