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中新社北京12月16日电 (记者 于立霄)按照国务院的统一部署，北京的楼市限购政策执行一年多时间里，效果明显，房价实现了稳中有降。明年，北京的限购政策将继续执行，不放松、不动摇、不取消。
北京市住房和城乡建设委员会委员王荣武16日在此间举行的“2011年北京市城乡住房建设情况”新闻发布会上做了上述表示。他说，目前，北京的楼市调控政策正处于关键时期，北京市按照中央的决策部署，坚持房地产市场的调控，房地产市场的健康发展需要政策持续延迟。
北京是中国第一个明确提出房价下降调控目标的城市。经过一年的调控，截至目前，北京新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9%，环比连续3个月停涨后在10月份开始下降，居民家庭首次购房比重接近90%，各项主要指标变化符合调控预期。
北京市住房和城乡建设委员会委员秦海翔表示，北京房地产投资结构明显优化。今年1至11月房地产开发投资增长12.7%，比其他固定资产投资增速低3.3%，其中保障房投资增长1.2倍，占住宅投资31.5%，同比提高12.8个百分点。他说，房地产市场调控引导和优化产业结构调整的作用更为明显。
谈到保障性住房，秦海翔称，目前，北京已经落实公共租赁住房项目98个，房源10.3万套，全年新开工总量达到6万套，住房保障方式加快向“以租为主”转变。全面构建了新的廉租房、经济适用房、限价商品房和公租房的管理制度。
秦海翔表示，北京市保障性住房融资瓶颈取得突破。新近挂牌成立的北京市住房保障建设投资中心成为中国最大的保障性住房投融资平台，市财政一次性注资100亿元作为资本金，在不到半年的时间里，广泛吸引了社会资金进入，这一平台已落实融资贷款55亿元，签订综合授信额度750亿元。
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