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发布时间:2010年08月21日 21:34 | 进入复兴论坛 | 来源：CNTV
中国网络电视台消息：2010年的4月17号，国务院下发了关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，也被称为“新国十条”。按照新国十条的要求，北京市也制定了楼市调控的细则。其中包括，限制购房套数，提高贷款首付比例，及利率等实际性的措施。目前楼市新政已经实施了四个月了，是否起到预期效果呢，记者在北京进行了调查。
【效果观察】国家统计局发布的数据表明，6月份70个大中城市房价环比下降0.1%，这是近15个月来房价首次下降，7月份房价环比则与6月持平。从整体看，目前房价基本处于盘整回落态势，但仍处于不合理的高位。>>>详细
买卖双方“博弈” 观望情绪加重：
从地区看，“少数重点城市”的房价仍在高位徘徊，部分二三线城市仍在上涨，远远脱离了居民收入水平。可以说，政策的预期效果还远未达到。房价一旦出现反弹，则未来市场的泡沫化程度无疑会进一步加剧。 >>>详细
[现象一]“扛”：一些楼盘现在不会降
[现象二]“看”：大部分楼盘选择观望
“等”“扛”“看”“降”：买卖心态焦灼：
几个关键字：一些购房者在“等”，等房价继续回落；一些开发商在“扛”，扛着不降价，或是嘴上不降，实际上变换着方式降；另外一些开发商在“看”，看政策走向再决定降还是不降；也有一些开发商开始撑不住了，开始明码降价。
在“新国十条”楼市调控四个多月之后，各方的心态，可以说仍然十分焦灼。前两天，国土部公布了全国2815宗囤地名单，要求集中力量清理查处，维持对违法违规房地产用地的高压态势。专家分析，种种迹象表面，房地产调控预期远未达到，调控政策也远未达到要退出的时候。>>>详细
【专家观点】
中国房地产协会副会长朱中一，以楼市成交萎缩、经济减速为由建议给楼市调控松绑，暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。但大多数专家却认为，房地产调控预期远未达到，不应轻易放松，也只有房地产市场回归理性，经济才能健康发展。 >>>详细
与此同时，有大多数的专家却认为，房地产调控预期远未达到，不应该轻易的放松，目前的楼市调控政策对打击投机起到了一定效果，挤压了部分泡沫，但让房地产健康发展，也只有房地产市场回顾了理性，经济才能够得以健康发展。 >>>详细
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