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青年路东侧住宅项目、东坝南区组团居住用地、地铁九号线郭公庄车辆段项目住宅用地……昨天，这些被开发商认定为“优质地块”，出现在市国土局公布的2012年度第二批商品住宅和商服用地拟供应地块中。其中，商品住宅用地28宗，土地总面积达422.41公顷。按计划，这些地块将在下半年逐一上市。
今年住宅用地约422公顷
据了解，由于今年4月份公布的第一批拟供应地块中，全年的工业仓储和保障性安居工程用地已全部公布，因此，本次公布地块只涉及商品住宅和商服地块。
第二批商品住宅和商服用地拟供应地块总计45宗，土地面积约517公顷。其中，商品住宅用地28宗，约422公顷、商服用地17宗，约95公顷，分别占计划供应量的50%和27%。此次第二批拟供应地块信息公布后，加上今年4月份公布的第一批地块，本市2012年度住宅、商服和产业用地供应计划指标全部落实到具体地块。
目前已公布的两批住宅地块，共901公顷，比年度计划的850公顷多了51公顷。
顺义、房山供地量大
第二批拟供应宅地分布在10个区，顺义、房山、朝阳三区拟入市面积位列前三。顺义3宗土地面积合计超过77公顷，其中顺义新城两宗地块面积超过30公顷。
超过30公顷的大体量地块还包括位于丰台的郭公庄车辆段三期、通州台湖镇两站一街B2、门头沟高家园土储项目、朝阳东坝南区18号地。这几宗地块都是相对的热门土地。其中，郭公庄地区已有万科、北京金隅大成等房企进入。昨天公布的“拟供应”地块，还包括了大兴旧宫绿隔地区和庞各庄镇两块已经成交的地。前者于7月17日由中冶置业联合体竞得，楼面单价近1.6万元，创下区域新高。
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