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亚心网讯(记者朱宏昌报道)8月8日，记者从乌鲁木齐市国土资源局了解到，从8月8日到8月25日，乌市将对3宗土地进行网上挂牌出让，这也是乌市今年以来第八次通过此种方式进行土地出让。
据了解，此次挂牌出让的3宗土地，面积总计98750.4平方米，并且都是商业住宅用地。这3宗土地的挂牌起始价合计逾5140万元，面积最大的一宗土地在乌市北外环路北侧，用途是商业住宅，面积为81265.52平方米，挂牌起始价为3865万元；面积最小的一宗土地在乌市天山区翠泉南路753号，面积为4158.74平方米，用途同样为商业住宅，挂牌起始价为225万元。
乌市国土资源局有关人员告诉记者，2011年乌市全年审批各类国有建设用地总面积18741.15亩，其中，以出让方式供地11019.45亩，以划拨方式供地7721.70亩，出让总价款为29.30亿元，土地出让金实际征缴达35.06亿元。而今年乌市计划向市场投放土地面积相比去年有一定程度的萎缩，企业拿地的信心逐渐走弱。
新疆房地产业协会副会长陈代元分析，从长远来看，新疆房地产市场整体还会保持上升的趋势。但就今年而言，国家针对房地产市场的各项宏观调控政策并未松动，反而有加强的趋势，这样一来，多数房地产开发企业的资金链将面临更大困难，房地产开发企业开发建设的速度将进一步放缓，土地交易量明显下降。预计下半年房地产企业在开发投资、施工面积等增长幅度方面，将出现不同程度的回落。
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