书香园业委会有了对公账户为业主自治铺平道路_新闻台

　　天津北方网讯：“终于拿到了，这是本市第一次给业主委员会开立的对公账户。”日前，本市南开区书香园业委会主任崔女士拿到银行送来的开户许可证时，激动地说，“三年前，书香园开始业主自治之初，就想在银行开对公账户，但由于缺乏政策支持，未能实现。现在好了，有了银行账户，我们一年数十万元的物业费、车位费现金流就可以存在银行，业委会成员再也不用担心资金安全了。”崔女士认为，此举为业主自治铺平了道路，使业主共有资金走向法制化专业化。

　　起因：没有账户，资金不安全

　　书香园位于南开区万德庄。2009年1月5日，小区原物业公司突然撤出，几名热心业主牵头自治，于同年4月22日在街道办事处备案成立新的业委会。在物权自主的自治管理下，小区居住环境得到了很大改观。

　　但是，自治期间，业委会发现一个重要问题，那就是业委会不能在银行开立账户。“按照我们小区目前的收费标准，如果全收上来的话，每年物业费和车位费相加有四五十万元现金流，这么多的钱存放在个人账户上，太不安全了，也容易产生挪用嫌疑，因此把钱存在谁的账户上成了业委会成员最担心的问题。”

　　过程：没有政策支持，很周折

　　从那时起，书香园业委会就着手在银行开立账户。“没有政策支持，到处碰钉子。”当时还是业委会副主任的崔女士对此记忆犹新：“《物权法》第81条规定，业主可以选择三种管理模式：物业公司管理、业主自主管理和其他管理人管理。但后两种方式仍然只是一种概念，没有法律保障。相关的手续我全都跑过，去工商局给业委会起照，不给起。没有营业执照，也就没有企业代码，银行账户也不好办。”

　　今年4月，业委会换届选举，崔女士当选主任，开始着重办理银行账户。“跑了一个月的手续，今天要章，明天要身份证，后天开街道证明，大后天要备案资料……”虽然崔女士理解这些复杂的手续是为了严谨和安全，但仍深深地感到，如果没有银行的协助和政策的支持，太不容易了。

　　崔女士说：“如今开立了银行账户，总算打通了一个环节，资金安全的问题彻底解决了。下一步，我们还会继续努力，争取将我们的业委会登记为社团法人，非营利组织。”

　　崔女士称，凡是业委会希望开立银行账户的，可与书香园业委会联系，取得义务支持。