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今年萝岗区楼市成交量摆脱了在广州十区中垫底的位置，上半年总成交量已超越黄埔、越秀等区，甚至比天河区还略高。今年上半年，萝岗区一手商品住宅成交基本以洋房为主，整体成交均价并没有出现以往那种上天入地的剧烈反差。上半年，萝岗区最高房价出现在1月份，13233元/平方米；最低价格在3月份，12502元/平方米，两者的差距只有731元/平方米，不到6%。
萝岗区今年1月份房价较高，是因为楼盘当时的价格还比较坚挺。6月份的13039元/平方米，成为上半年的次高价。
下半年，除了科城山庄、万科东荟城两个在售楼盘继续有新货外，御湖名邸、中海誉城、雅居乐项目三个全新楼盘也将面市。雅居乐项目售价约为1.4万元/平方米；中海誉城首推原山别墅产品，预计售价达3万元/平方米左右；御湖名邸也走高端路线。预计萝岗区下半年某些月份的房价将会大幅上扬，13233元/平方米不会是萝岗区今年的最高价。 （张秀钦）
萝岗区今年上半年
一手商品住宅成交均价走势图
单位：元/平方米
成交均价
14000
13000
12000
11000
13233
13039
12593
12916
12803
12502
月份
1 2 3 4 5 6
数据收集：张秀钦 制图：黄文倩
张秀钦
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