男子要求小区车位先到先停法院判决由业主商讨决定_新闻台

　　东方网8月2日消息：据《新闻晚报》报道，业主黄先生因停车位问题多次与其他业主和物业发生矛盾，遂将业主委员会和物业公司告上法庭，要求公示小区非产权车位的情况，并将所有共有部分车位开放给全体小区业主平等使用。普陀区法院作出一审判决，要求被告公示车位使用情况，但驳回黄先生其他诉讼请求。

　　黄先生是普陀某小区的业主，该小区2003年投入使用，前期物业与先行入住的业主签约，将小区内的固定车位出租给该批业主。黄先生于2005年入住，并于同年购买了私家车在小区内付费停放，由于固定车位被先期业主使用，很多业主给车位加了地锁，黄先生停车时非常不方便，曾与其他业主发生过争执。黄先生认为，非产权车位为小区业主共有部分，但物业未按相关规定，取消部分地面车位专用管理方式，侵犯了他在小区平等使用停车位的权利，因此将业委会和物业告上法庭，要求被告向全体业主公示所有非产权车位的情况，包括地下车库中非产权部分，将所有共有部分车位开放给全体小区业主平等使用（即“先到先停”）。

　　业委会和物业同意公示车位的使用情况，但同时认为，固定车位的使用管理办法由前期物业制定，业委会未制定小区车位使用管理办法，即便要改变现行车位使用办法，也须经小区三分之二以上业主投票同意。现行的管理制度并未侵犯原告的合法权益，原告为方便停车，不愿将车停放在临时车位，因此与其他业主时常发生冲突。

　　普陀区法院经审理后认为，法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属业主共有。有关共有和共同管理权利的其他重大事项应由业主共同决定。若有业主对车位的使用存有异议，应由业主共同商讨。最终法院作出一审判决，要求被告向全体业主公布本小区内非产权车位（包括地上、地下）的情况，驳回黄先生的其余诉讼请求。