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中广网北京7月31日消息（记者娄书铭）据经济之声报道，北京市工商局最新统计数据显示，今年上半年北京新增外商房地产企业投资超过8亿，比去年同期增加了9倍。专家分析主要原因是市场预测北京楼市最坏时期已经过去。
凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华全资子公司，今年4月新收购北京大兴区一块土地，计划到2015年建成大兴区首个大型购物中心。凯德置地中国区总裁林明彦说，他们很看好北京未来的房地产市场：
林明彦：我觉得未来前景还是非常好的，第一我们现在的城市化进程大概是47%，未来可能达到60%，是一个很大的增长点，另外在全世界中国还是一个增长最快的国家，对房地产的发展会有很大的帮助。
看好北京楼市的外商企业不仅仅是凯德置地一家，新加坡的国浩地产、印尼的力宝置业等多家外资企业都有巨额资金投入北京地产业。最新数据显示，上半年北京新设立的6家房地产法人企业都是外商独资企业，比2011年同期翻了1倍，8亿美元的投资额也比2011年同期增加了9倍。
在眼下国内房地产市场严格调控下，外国企业为什么依然不断加大对楼市的投资？中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰猜测，利用房地产融资是外商热衷于地产投资的主要因素之一：
陈云峰：第一点他们还是看好北京房地产升值的潜力，第二点中国银行的信贷都是以固定资产，主要是房产来做抵押的，所以他们也可以把它作为一种融资的手段获取银行信贷的支持。
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