两次降息尚未促成更大利率优惠省城首套房贷利率优惠难超9折_新闻台

　　生活日报7月24日讯（记者崔荣杰实习生许扬）今年6月和7月，央行两次下调利率，信贷政策的调整让不少人认为房贷利率或迎来更大的优惠。记者今天了解到，省城市民购房申请贷款时，能获得的利率优惠仍多是9折，与此前相比没有什么大的变化。

　　据市场人士介绍，为争取办理更多业务，现在各银行都采取了与楼盘合作的方式，在楼盘售楼处都有“驻点”,直接面向购房者受理房贷业务，相互之间也存在着竞争客户的现象。在以前楼市火热时，和同一个楼盘“合作”的众多银行之间常常进行“暗战”,通过给予更多的优惠来争取客户。

　　记者日前从市区多家主力楼盘售楼处了解到，目前随着成交量回升，银行在售楼处的“暗战”也开始加大，一些销量较好的大型楼盘现场的合作银行达到了七八家。目前各银行在首套房利率优惠方面虽有所差别，但多数银行优惠仍只是9折，相对差别不大。

　　在省城北部堤口路附近一楼盘，合作的银行有建行、农行、招行和北京银行等4家，对于目前的利率优惠程度，楼盘工作人员说如果无信誉问题等特殊情况，各银行可以打9折优惠。

　　省城二环南路附近一大型楼盘，合作的银行包括了建行、农行、中行、浦发等国有和商业银行，达到了8家。对于利率优惠，工作人员给出了和上述楼盘同样的答复，如果无信誉问题等特殊情况，可以打9折。

　　省城西部一大型楼盘的工作人员则告诉记者，合作的只有一家国有银行，无信誉问题等特殊情况9折。

　　省城南部另一家楼盘的工作人员则表示，和其合作的银行共有5家，不同银行优惠有所不同，基本来说也是9折，但也曾有个别客户申请了8.5折优惠。

　　记者了解到，前几个月9折利率优惠就已经开始出现，目前打折的银行进一步增加，而且原来一些银行打9折在首付等方面有要求，符合条件的客户较少。而从目前记者采访的情况来看，只要没有特殊情况，就可以申请，并没有在首付等方面提出要求，购房者申请9折利率的门槛有所降低。

　　“虽然目前有银行将首套房贷利率调到最低8.5折，但目前多数银行在济南的首套房贷利率的优惠是9折。”一家商业银行济南分行的信贷部负责人说，对于为何没有出现更大幅度的优惠，该负责人说，虽然目前信贷政策有调整，存款准备金率也下调，但幅度和释放的资金仍有限。再加上目前商品房成交量回升，放贷量增大，信贷额度紧张仍可能是银行面临的问题，目前没有更大幅度利率优惠出现也与此有关。

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