再来银企险企,该往哪放_新闻台

　　本报见习记者穆静

　　提及市中,不能不说遍布其辖区的大大小小的银行、保险企业。一个月前渣打银行的落户开业,使得该区的金融机构及网点总数已达到232家。这意味着,济南近半数的金融机构都被市中揽入怀中。

　　在这232家机构网点中,又有近一半的数量集中在三条地带。沿着经七纬二路口往东走,农业银行、交通银行、汇丰银行、浦发银行……不到1000米的距离,就可以数出20余家银行网点,这是第一条；再看经四路沿线地带,在百度地图中输入“银行”这一关键词,一下子就会冒出40余个小红点齐鲁银行、交通银行、渣打银行、广发银行……这是第二条；第三条是经十路沿线地带,北京银行、华夏银行、邮储银行等数十家银行网点遍布其中。

　　大量金融机构的涌入,给济南这座城市带来了新的活力。市中区自身的发展,也因为这种占地少、消耗低、无污染、个人产值高产业的带动,变得更为从容。

　　如同一枚硬币的两面,眼下市中区发展面临的一个现实问题是:未来如果还要继续引进金融机构,该往何处安放?

　　市中区总面积280平方公里,其中二环路以内的城区面积约70平方公里。二环南路以南的200余平方公里土地多为山地,由于济南“南控”保泉及山地地形复杂,可供开发的土地资源很少。即使是在70平方公里的城区,其核心区济南金融商务中心区,面积只有约5.5平方公里,这是其一。

　　其二是金融机构网点对于入驻楼宇建筑及周边环境都相当挑剔。商业发达、写字楼密集、交通便利、配套齐全,这些都是金融机构入驻考量的首选。前两年,一家中外合资保险公司进入济南前,曾经花了近半年时间寻找落脚点。目前市中区较大的载体如银座晶都、万达等综合体基本上都已经饱和。而新建的绿地普利中心、鲁能领秀城综合体、山东书城等还要过几年才能交付使用。远水解不了近渴,这一段“空当期”该如何度过?难道让机会白白流失吗?

　　另一方面,梳理目前在建的载体,除了绿地普利中心、山东书城之外,其余的像鲁能领秀城综合体、中海国际社区综合体、祥泰广场项目,均位于市中区南部,这里不像北部那样拥有商业传统及人口、交通等方面的便利。如何推动南部新建载体的发展繁荣,让当地尽快火起来,也是市中区下一步需要思考的问题。