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天津北方网讯：记者上午从天津市有关部门获悉，7月前半月，全市二手私产住宅呈现量价齐涨的态势。截至本月15日，全市共成交二手私产住宅2475套，与上月同期相比上涨4.0%，成交面积19.9万平方米，同比上涨7.1%，成交均价8835元/平方米，同比上涨2.2%。
根据国土房管部门每日房价统计，上周全市二手私产住宅成交总量1294套，与前一周相比(以下简称环比)上涨9.6%。成交面积10.2万平方米，环比上涨6.0%；成交均价8774元/平方米，环比下降1.4%。
记者在一些二手房门店了解到，降息之后，门店到访人数较之前相比大概增加有两成之多，其中婚房需求在刚需中占到一半以上。近期成交较多的房源还是总房款在85万元到100万元之间的中小户型。链家地产市场部经理李晓炜表示，从链家地产门店所反馈的情况来看，各区域表现不一，在一些价位适中且房龄较新的区域内成交量都呈现上扬的状态，而在一些价格稍高的区域，如老城厢一带，由于价格对于刚需人群来讲有些偏高，加之受新房价格影响，成交不是甚好。伟业我爱我家市场研究中心认为，央行7月6日再次降息，连续两次降息使得部分刚性自住需求受到利好，短期内带动成交活跃度的提升，但国家针对房地产的专项调控政策仍未放松，因此未来市场将不会出现成交量带动价格大幅上涨趋势，房价将保持平稳运行。
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