二手房成交持续回暖_新闻台

　　上周一二手房成交量环比涨5.26%

　　本报讯（记者仇日红）上周是7月6日央行二次降息以来的第一周，深圳一手房受供应较少的影响，成交量有所下降，二手房成交量持续走高，市场逐步回暖的趋势明显。一、二手房总成交套数为2223套，总成交量环比上升5.26%，一二手成交比率为0.5。其中一手房成交均价为20156元/平方米，环比上涨10.1%。

　　盐田区零成交

　　根据深圳中原地产的监测，上周新房成交套数为737套，环比下降了8.22%，成交面积为5.91万㎡。从各区看，盐田区继续零成交状态；宝安、龙岗本周均未有新增供应，成交量受此影响，都有3~4成的下降；福田区由于桐林公寓部分数据录入，以至于该区本周成交了178套，环比上升了709.09%；南山区的成交量逐渐上升，成交121套，环比上升了30.11%。

　　成交价格方面，本周全市的成交均价为20156.19元/平方米，环比上涨了10.07%。从各区看，福田本周的价格变化较大，由于桐林公寓录入的价格较低，以至于本周该区的价格大幅下跌了40.15%；龙岗本周的价格也上涨了13.59%；其他各区的价格变化幅度不大。

　　龙岗二手成交量最高

　　根据深圳中原地产的监测，上周二手房成交1695套，成交面积为14.72万㎡。从各区看，福田的成交套数为331套，环比上升了8.17%；其他各区的成交量上升的幅度在10%~19%之间，其中，龙岗的成交量仍是全市最高。

　　成交价格方面，上周成交均价为20812.32元/平方米，环比下跌了2.22%。从各区看，宝安和盐田下跌的幅度较大，分别下跌了18.01%、24.69%；福田和南山的价格保持一定的涨幅，分别上涨了9.44%、5.92%；罗湖和龙岗的价格变化不大。