毕业生就业带旺租赁市场_新闻台

　　本报讯近日，东莞理工学院资源共享平台和各个校友群频频有人发出寻求合租的信息，伴随着新一批毕业生走上工作岗位，6月底7月初的住宅租赁市场也迎来了传统旺季。

　　毕业生租赁市场表现活跃

　　启富置业运营支持部经理李溶冰表示，近期住宅租赁市场表现活跃，6月份住宅租赁成交环比5月份上升了约21%，其中毕业生占住宅租赁成交份额的30%左右。7月份的上门客流量比上月增加了70%至80%，周末上门看房的客户一天就有15组左右，其中毕业生占了60%。

　　其他中介公司在毕业生租赁市场也都收获了不错的成绩。合富置业营业经理贺文宇表示，6月其负责的门店平均每间有30多笔租赁成交，其中毕业生大约占到成交份额的1/3。满堂红花园分店店长邓小中表示，7月份大学生租赁需求明显有快速上升的迹象，本月截至7月10日，毕业生租赁成交单子已超过以往每个月的数量，按这个趋势，7月份毕业生租赁份额可以占到租赁市场的40%。金信联行市场部经理罗平表示，7月中下旬还会有好的租赁行情。

　　记者了解到，7月份毕业生租房增多，已是传统的行情，因此不少中介公司早已是做好功课，世安居总经理夏玉飞告诉记者，毕业生租房普遍都比较急，一般两三天就要找到合适房源提供给他们，因此会提前准备一些适合毕业生的房源。

　　合租三房可降低租赁成本

　　应届毕业生曾晓梅与两位女同学合租了火炼树尚书苑一套83平方米的小三房，月租1650元，她说：“三个人平摊下来的话，大概每人五百多元，占我工资收入的20%，虽然觉得还是贵了一些，但还是可以承受。”

　　记者了解到，目前毕业生承租商品住宅，租金承受力多在500~1000元之间，为降低租赁成本，不少人采取合租的方式。

　　李溶冰表示，刚毕业的年轻人收入有限，比较喜欢600~800元/月的单房，“但这些600至800元左右高性价比的房源早就供不应求，基本上是推一套少一套。”有业内人士建议，现在市面上，单房月租往往要800元以上，甚至超过千元，而三房则可以找到1600元左右的房源，现在要找到价格较便宜的单房确实比较难，一起刚毕业的校友，如果工作地点接近，在保证安全、习性相近的情况下，选择合租也是降低租赁成本的一种方式。启富置业总经理助理林晶表示，今年毕业生确实有不少选择合租。

　　据悉，在租金方面，与去年相比基本持平，部分热门小区，有5%左右的涨幅。