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也许是预料到该地块可能拍出天价，昨日人民日报罕见发文，告诫参与该地块竞拍央企勿在调控关键时期争夺地王。
人民日报文章说，人们或许还记得，2010年全国两会刚结束，“坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”的话音未落，几家央企一天之内在北京连拿三个“地王”，成为这轮超过两年的最严厉房地产调控的直接导火线，并导致国资委要求多家央企退出房地产业。相比很多民营企业，央企开发商有多方面优势，融资能力强、融资成本低，对成本的考虑没有民营企业那么敏感，加入竞争后，很有可能大幅拉高周边的房价和即将入市的地价，对市场起到不良的示范效应。同时，央企的一举一动容易被认为是政策变动的风向标。如果央企又开始频频参与“地王”争夺，可能被市场解读为房地产调控放松的信号，影响整个房地产调控的大局。
就在竞买开始前半小时，保利地产突然发布公告退出万柳地块土地拍卖。该公告称，接到大股东中国保利集团通知，由于目前正值房地产调控关键时期，根据国家对房地产调控政策要求，考虑到北京万柳地块的情况，保利地产正式退出与融创中国组成的联合体，不再参加北京万柳地块土地拍卖。
事后，中赫置地CEO孙鹏表示，对该项目只追求合理利润。并提醒购房者，地王的出现不代表房地产市场真正出现复苏迹象，不具有普遍意义。
6月以来土地市场部分高溢价、地王成交情况
城市 地块 起拍楼面价（元/平方米） 成交楼面价元/平方米 溢价率 总价 地块用途 竞得单位 成交表现
上海 嘉定新城D10-24 地块 3000 16063 435.50% 1.75 亿元 商业地块 上海万卓投资有限公司高溢价地块
广州 珠江新城D4-B2 12222 32968 170% 13.22 亿 商业地块 恒大地产 楼面价地王
广西 柳州P(2012)12号国有建设用地 —— 4554 11% 18.514亿 综合用地 广西荣和集团 总价地王
北京 万柳地块 24000 33800 41% 26.3 亿元 居住用地 中赫置地 楼面价地王
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