人民网:温总理半年五论房价意味着什么?_新闻台

　　中国总理温家宝7日在江苏常州调研时强调，要防止变相放松购房政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。（7月7日，中新网）

　　这已经是温家宝总理今年第五次谈房价，五次均强调房价合理回归。其中，前4次分别是：1月31日，他在国务院第六次全体会议讲话中提出，巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归；2月初，回应民众关切，谈及房价；3月5日，在政府工作报告中，再论房价；3月14日，十一届全国人大五次会议闭幕后，回答记者提问时称中国房价还远远没有回到合理价位。半年来，温总理五次提到房价，而且调控的决心十分坚决，给原本十分脆弱的房地产调控政策一次又一次加力，给了市场一次又一次坚定的信号。

　　总理五论房价，可谓是意味深长。首先，房地产上扬信息频频炒作扰乱人心，给地产市场增加变数。近段时间以来，关于房地产市场上扬的信息源源不断，尽管有官方声称这只是谣言和炒作，但现实中有些变化的确让百姓十分忧虑。二季度全国主要监测城市地价出现环比微升，6月份一些城市新建住宅价格出现环比上涨，一些所谓的专家和开发商借此频频炒作，市场对房价走势的预期出现一些变化，群众普遍担心房价反弹。

　　其次，一些地方政府和开发商联手对抗房地产调控政策，给调控政策增加障碍。一些地方政府不顾国家大局，不顾百姓民生，为了自身的利益，出台或变相放松房地产市场调控政策，给了开发商极大的底气。官商勾结的利益链条，更让这种对抗性加剧，影响了调控政策的执行效果和力度。

　　另外，如何平衡经济下行压力与房地产的关系，给经济结构调整增加变数。今年上半年，我国经济下行压力加大，央行先后两次下调利率，中央也多次提到稳增长。因此，一些人普遍认为，没有了强大的基础设施投入和火爆的房地产市场，经济下行是必然的，国家一定会在房地产的政策上有所松动。

　　这些现象的存在，必然会给市场和群众以担心，故而中央的决心和态度就显得尤其重要。因此，温总理五论房价：一是表明中央坚定调控房价的态度和决心；二是对有关不实信息和炒作的有力回应；三是对一些地方政府和开发商的严正警告，必须悬崖勒马；四是对广大人民群众的一个郑重承诺，给人民群众以极大的信心；五是表明了中央坚定调整经济结构的态度和决心。