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“现在新小区物业收费不是实行一费制了吗？怎么我们小区还在收公共能耗费啊？”市民程先生昨天致电，称他在交房时，物业要求他缴纳300元的公共能耗费。
投诉：物业预收公共能耗费
今年5月31日，程先生在新站区金城港湾苑小区购买的新房开始交房。6月29日，他前往小区办理交房手续，同一天，小区楼下贴出一张通知，上面写着“预收全体业主公摊能耗费300元/户，每半年按实分摊计量，张榜公布。”
程先生咨询了下费用的具体用途，结果被告知这项费用主要用于支出小区内共用电梯、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行所产生的费用。“新小区不是基本上都实行一费制了，怎么我们小区物业还要另行收取公共能耗费呢？”虽然程先生也是心生疑窦，但为了顺利拿到新房钥匙，他还是交了钱。
物业：退还费用以后不再收
昨天下午，记者致电新站区经贸发展局综合处，工作人员表示金城港湾苑小区物业综合服务费收取理应实行一费制，物价部门已与该小区的物业服务公司进行过沟通。随后，记者致电合肥杭邦物业管理有限公司金城港湾苑管理处，相关负责人表示将全额退还所收取的公共能耗费，“而且今后不会再向业主另行收取公共能耗费。”
为什么在一费制下还会有物业向业主收取公共能耗费呢？合肥市物价局房地产价格处的工作人员解释说，新政策实施存在一个过渡期限，如果市民所在的小区，在2011年8月1日《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》实施前，物业与业主双方签订的委托合同已明确期限，且没有到期的，可以按照原合同、原标准、原办法继续执行；但是原合同到期后必须按照新的物业收费管理办法执行，即实行物业综合服务一费制。(汪子钰、王庆)
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