物业不执行“一费制”将挨罚_新闻台

　　5月8日，新安晚报《小区物业全面推行“一费制”》就合肥推行“一费制”的现状等进行报道；5月11日，新安晚报“社区圆桌”栏目中，多位业主对“一费制”遭遇执行难进行热议。记者从合肥市物价局获悉，下月该部门拟启动专项行动，下半年将通过督查、检查、处罚等手段，全面推行小区物业收费“一费制”并规范小区停车收费标准，物业公司若不执行将挨罚。

　　政务区三盛颐景园的业主张先生反映，该小区是2008年交付的，目前物业收费一直按老的收费标准执行，最近又在收水电公摊费。他们查阅相关文件说明是“委托合同已明确期限，且没有到期的，可以按照原合同、原标准、原办法继续执行。”于是他们问物业公司《物业服务合同》何时到期，对方却答，“无具体时间，需业委会成立后重新签订。”张先生说，他们小区没有成立业委会，上次计划成立时物业也不配合，至今未果。难道这种情况下要一直按照老的收费办法？

　　家住蜀山区大溪地小区的业主李先生也反映，他们小区目前正在酝酿签订新的物业合同。物业公司工作人员声称，小区物业收费标准将由1.2元/平方米提高至1.42元/平方米。问及收费标准的提高是否是因为执行“一费制”，包含公摊费，物业公司解释含糊。李先生担心，“一费制”会不会成为物业公司涨价的借口？

　　合肥市物价局相关人士表示，推行小区物业“一费制”以及规范小区停车收费，将是下半年该部门的工作重点之一。目前，该部门已确定初步方案，并将于下个月开始实施。

　　据了解，第一阶段，合肥市物价局将对合肥市小区物业实施情况进行全面摸底，并就实施“一费制”情况进行督促。第二阶段，则是开展系列检查，重点查处违反明码标价制度、不及时执行和拆分执行《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》等乱收费行为。第三阶段则是展开处罚，如果小区的物业公司拒不执行，物价局将进行执法，对其予以处罚。（记者胡霞利）