| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
本报抚州讯记者吴芳摄影报道：自2007年开始，抚州市的40多家商户陆续在马家山广场电脑城开业经营，如今做得越来越红火，没想到电脑城的业主竟在这个时候要求各商户限期搬离。这让商户们顿时陷入困境，不知该何去何从。由于多次协商未果，目前该电脑城已处于歇业状态。
电脑城一入口处已是“铁将军”把门
经营户突被要求搬迁
据了解，2007年，位于抚州市马家山广场的旭龙电脑城装修一新并开始对外营业，成为该市第一家规模最大的电脑数码产品集散市场。当时，为了吸引散落在各处的电脑经营商户，电脑城业主与第一批进驻的商户签订了为期5年的租赁合同，并给予了一定的优惠。
有商户告诉记者，当初签订的租赁合同于今年6月30日到期，店铺续租事宜早已成了商户最关心的问题。今年春节期间，店铺的管理人邓先生召集商户们开会，并在会上放出“风声”――续租后的租金将上涨。商户们均表示，无论租金如何上涨，但续租是可以确定的。
然而今年3月，电脑城业主下发了一则通知，称店铺到期后就不予续租。这让打算续租的商户们猝不及防。
5月25日，催促商户搬迁的通知张贴了出来。通知称，7月1日，电脑城将全场封闭施工，对在5月31日之前同意在规定时间内搬出的商户免除6月份租金，并提供搬家费500元支持，同时退回全部租赁押金。
三方将进一步协商
“我们在这里做了好几年了，这个时候搬离，我们一下找不到合适的经营场地，而且也会影响经营。”商户们向记者反映，按照合同规定，“租赁期满后，商户要求续租，享有同等价格优先租赁权”，但是业主此前没有和商户进行过任何沟通，便单方面将店铺转让给了他人。
据了解，电脑城内将重新装修成KTV，而KTV的经营者朱总也是电脑城的业主之一。朱总在接到记者反映后称，今年3月，他们几个股东就已经达成一致意见，要将店铺收回自用，并且签订了相关协议。邓先生的职责只是收取水电费、租金等，并不是业主的全权代理人，邓先生此前透露的可以续租的信息只是个人想法。
朱总还称，由于店铺为业主收回自用，所以并不存在侵犯“优先租赁权”的情况。为解决商户无地方可搬的难题，业主方曾帮助商户寻找到了另一处大型商铺，但一些商户仍不同意搬迁。至于商户们提出的一些要求，可以与业主进行充分沟通和协商。
7月2日上午，商户们再次给记者打来电话，称新的承租方“进驻”电脑城欲封闭清场，由于一直没有协商成功，商户们仍然不肯搬迁。记者了解到，电脑城业主、商户代表和新的承租方将对电脑城店面租赁权事宜作进一步协商。在协商达成一致意见前，电脑城将一直处于歇业状态。
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
